まずは「どんな家に住みたいか」と「無理なく購入できる金額」を整理するところからスタートします。 中古住宅探しでは、物件価格だけを見るのではなく、住宅ローンや諸費用、購入後のリフォーム費用なども含めて考えることが大切です。

期間：2週間～数か月 ・希望条件を整理 ・予算、住宅ローンを確認 ・物件探し、内覧 ・購入したい物件を決定

「この中古住宅を購入したい」と思える物件が見つかったら、次のステップです。 購入申込みを行い、売主様との条件調整を進めます。 その後、住宅ローンの手続きや重要事項説明、売買契約へと進んでいきます。

STEP2でやることリスト

期間：2～4週間程度 ・購入申込み ・住宅ローン事前審査・本審査 ・重要事項説明 ・売買契約、手付金の支払い

住宅ローンの手続きなどが完了したら、いよいよ決済・引き渡しです。 売買代金の残金を支払い、所有権移転などの手続きを行い、物件の鍵を受け取ります。

期間：2～6週間程度 ・住宅ローン契約 ・残代金の決済 ・所有権移転 ・鍵の受け取り ・リフォーム、引っ越し 中古住宅は、物件価格だけでなく諸費用やリフォーム費用なども含めて資金計画を立てることが大切です。