離婚時の財産分与で一番オーソドックスな方法は、家を売却して得たお金を半分ずつ分けるという方法です。

不動産は半分ずつ分けることが難しいです。売却して現金化することで公平に財産分与することが可能になります。

どちらかが家を受け取ると、一方が金銭を得るかたちになり、揉め事になりやすい傾向にありますので、家は売却するのがおすすめです。

不動産の名義を共有にすると、売却や建て替えする際に相手の同意が必要になります。また、不動産の名義を放棄してもらうと相手が損をしてしまいます。

相手にお金を払って不動産を所有する場合は、まとまった資金が必要になります。

現実的に考えると、不動産は売却して現金化し公平に分けるという選択が良いでしょう。

基本的には普通に不動産を売却するときを同じ流れになりますが、

離婚届けを出す前に財産分与のルールを話し合っておきましょう。

その後、無事に売却が決まったら、決めておいたルールに従い売却代金を分配しましょう。