家を仲介で売却する場合、築年数や家の状況にもよりますが、相場に近い金額で売却できる可能性が高くなります。一般のお客様から買い手を見つけるため、販売活動期間は長くなるというデメリットがあります。

時間は多少かかっても少しでも高く売りたいという方におすすめの売却方法です。

買取の場合は、公に販売活動せずに買取ってもらえますので、すぐに現金化して財産分与できるというメリットがあります。合わせて周囲に気付かれずに売却することが可能です。

デメリットとしては、仲介で売却するときと比べて売却価格が低くなります。

ご状況に合わせて売却方法を考えていきましょう。

住宅ローンの残高が査定額を下回って、売却してもその資金で住宅ローンが完済できない場合には、任意売却という方法もございます。

任意売却は金融機関の了承を得る必要があります。

信用情報にも記載されるので、任意売却をする場合は慎重に検討することをおすすめします。