家を売却する手続きや買主探しなどで時間がかかりますが、不動産を現金化してしまえば、公平に財産分与ができます。

高額な不動産をどちらかが受け取ることをなると、一方が金銭を得ることとなりトラブルになりやすいので、一般的には家を売却するケースが多いです。

家を所有する側が金銭を相手に払って、家を自分の名義にするという方法もあるます。その場合、まとまった資金がなければなりません。現実的には難しい状況といえるでしょう。お金を払わずに一方が財産放棄する方法もありますが、住宅ローンの返済が延滞した場合などトラブルになるリスクもあります。

土地と建物を半分ずつの共有名義にするという方法もありますが、一つの不動産を2人で所有することになりますので、後にトラブルになりやすいです。

本人が死亡したり、再婚後に子供ができたりした場合には、トラブルになる可能性が高くなります。