古家付き土地として売却する場合、固定資産税を抑えることができ、解体費用もかからないことがメリットとなります。しかし、古家をそのまま使用することができないため、買主が解体工事を行う前提で売買契約を締結しますので、解体費用分の値引きを要求される可能性もあります。

古家付き土地は「土地」に分類されます。広告には「土地（古家あり）」「上物付き土地」などと、表現されます。古い家が建っている土地でも、古家付きの土地ではなく「中古住宅」として売り出すこともあり、明確な基準はありません。

どのように販売していうかは、売主の希望によって決めることができます。

古家が建ったまま販売することで、「この物件は安いですけど、古い建物が残っていますよ」と表現することで、土地を探している人の訴求するための広告表現になります。

古い家を無理矢理売るよりも、土地として売る方が簡単です。

古家付き土地は、古い家が残っていても「建物には価値がありません」と自ら表現することで、土地を買いたい人に訴求することができます。