買取は不動産会社が直接、買い取ってくれるため、手間がかからず、早く売却することが可能です。仲介手数料もかかりません。しかし、相場より低い価格で買い叩かれてしまいます。

売却を急ぐ場合は、買取を検討しても良いですが、ご自分で不動産の相場を把握しておくことで、買い叩きを未然に防ぐことができます。

買取よりは時間はかかるけれど、高く売れるのが仲介による売却です。

デメリットとしては、売却までの時間がかかる点や仲介手数料がかかってしまうことが挙げられます。

仲介での売却は平均的に3ヶ月～6ヶ月で売却できますが、物件によっては1年以上かかる場合もあります。

仲介による売却で少しでも早く売却するためには、売却に必要な書類等を事前に準備しておきましょう。

媒介契約種類は売却活動に透明性のある、専属専任媒介・専任媒介をおすすめします。

内見があった際には積極的に協力しましょう。購入希望者の印象は、物件次第で大きく変わります。徹底的に掃除をしたり良い印象を持ってもらえるように協力をお願いします。