【一宮市】不動産の売却 「実家じまい」のご相談は株式会社椿ホームズへ
実家じまいという言葉、耳にしたことはございますか?
実家じまいとは、誰も使わなくなった実家を処分することです。
実際に実家じまいするきっかけはそれぞれですが、税金や維持管理などのお金の問題で処分される方が多いです。
かつては実家は財産を受け継ぐ方が相続する主な財産でしたが、お子様が遠方で暮らしたり、せっかく実家を相続してもうまく活用できない方が増えています。
活用できずに、放置してしまうと「空き家」になってしまいご近所に迷惑をかけたり、固定資産税や管理にお金がかかったりと負債と化すケースが急増しています。
About us
上手に実家じまいをしましょう。
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空き家
実家が空き家になってしまったら、適切な管理が必要です。
家は人が住まなくなると、老朽化が進んでしまいます。
こまめに換気や庭木などの手入れをすることが理想的です。
屋根や外壁に破損がないかもチェックするとよいでしょう。
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特別措置
実家を相続した後、その家屋または敷地を売却した場合、その譲渡所得の金額から3,000万円を控除できる制度がございます。
相続した家を使う予定がない場合は、特別措置を利用して売却を進めましょう。
CHECK!
実家じまいを始めましょう!
親が健在の場合は、よく話し合ってから決めましょう
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POINT01
事前準備
一度、処分した家は元には戻りません。
本当の必要ないのか、家族で話し合いをしてから決断しましょう。
親が健在の場合は、実家じまいをしたあとのことも話し合っておきましょう。引き取って同居したり、介護が必要になった場合などは施設への入所などの手続きも進めておくと良いでしょう。
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POINT02
家財などの処分
実家じまいをすると決めたら、家財道具などの処分をしておきましょう。不要な物は多少費用はかかりますが、専門業者に処分してもらいましょう。
自分たちで処分しようと思っても遠方であったり、物が多すぎたりとかなりの労力と時間を費やして断念してしまう方もみえます。
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POINT03
売却
売却にも様々な方法があります。
一般的には仲介で売却します。一般の方のから購入希望者を探していきますので、売却までの平均の期間は3ヶ月~6ヶ月ぐらいかかります。立地や築年数によってすぐ売却できたり、1年以上売れない場合もあります。
なかなか売れない場合や売却を急ぐ場合は買取をおすすめします。金額や条件さえあえば、買取業者がすぐに買取ってくれるので、維持管理費や手間をかけずに早期に売却可能です。デメリットとしては、一般で売却するよりも低い価格で買いたたかれてしまうという点です。
お急ぎの場合は電話窓口まで、
お気軽にお問い合わせください。
Access
椿ホームズ
| 住所 | 〒492-8314 愛知県稲沢市清水町郷西1047-1 プレサント清水A号室 Google MAPで確認する |
|---|---|
| 電話番号 |
0587-22-6303 |
| FAX番号 | 0587-22-6304 |
| 営業時間 | 10:00~18:00 |
| 定休日 | 水、年末年始、お盆 |
| 代表者名 | 坪井 優子 |
特徴
実家の売却をサポート
使用する予定がない実家は早めに処分しましょう
実家を使用する予定がない場合は、放置をせずに早めに処分しましょう。家は所有する限り固定資産税や管理などの負担がかかります。
株式会社椿ホームズは愛知県一宮市・稲沢市を中心に不動産の売却サポートを行っております。まずはお気軽にお問い合わせください。
空き家になってしまう前にご相談いただくことがおすすめですが、実家が空き家になってしまい管理できずにお困りの方や売却を検討中の方もご相談ください。
お客様の状況や家の状態などを確認し、最適な売却プランをご提案いたします。
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