すでに公道に接している隣地の所有者に土地を売却すれば、隣地の所有者にとって無理なく土地を広げられることになります。

実は隣地の所有者も広い土地が欲しいとも思っているケースが少なくありません。

まずは、隣地の所有者に売り込んでみましょう。

隣地や隣地の一部を買取って接道義務を満たしてから、売却を行えば、通常の土地または旗竿地として売却できます。

接道義務を満たしていれば、新築や建て替えも可能になりますので、土地も売りやすくなります。

既存の建物がある場合は、安易に解体することはおすすめできません。

今ある建物を壊してしまうと、新しく建物を建てることができなくなってしまいます。古い家でも残っていれば、リフォームして住むことができますので、リフォーム前提の物件として売却も可能です。