基本的には売却前にリフォームは必要ありませんが、最低限生活に必要な設備が故障している場合には、リフォームが必要になります。

また、そのまま売出していてもなかなか買主が現れない場合には、売却前にリフォームすることで良い印象を持ってもらえて購入に繋がることもあります。

壁紙や障子の張り替えなどの簡単なリフォームで、費用を抑えながらも、家の印象をUPできるためおすすめです。

障子の張替え　2,000円前後

クロスの張替え　1,000円/㎡

畳の張替え　1..3万円前後/枚

※売却前のリフォームに費用を掛けすぎてしまうと、リフォーム費用を回収できない場合もあるため注意しましょう。

中古物件を売却するときには、いくらで売却するかが重要になってきます。

築年数が古くて、少しでも見栄えを良くしようと多くの費用をかけてリフォームしてしまうと、物件の販売価格が相場よりも高くなってしまい、逆に売れにくくなってしまう場合もあります。

売却前にリフォームする場合は自己判断をせずに、椿ホームズへご相談ください。

物件の状態を確認した上で、リフォームの必要性や箇所などご提案いたします。