空き家を相続したあと、何もせずにただ維持するという選択のメリットは、買主探しなど、面倒な手続きについてあれこれ頭を悩ませたり時間を使ったりする必要がないことです。

デメリットとしては、維持費がかかるということがあげられます。空き家は使用していなくても、所有している限り固定資産税がかかります。

建物を解体し更地にした状態で維持し続けるメリットは、建物の維持や管理費が不要になることです。更地にすることで、メンテナンス費用が不要になります。

更地にして維持するデメリットは、解体費用がかかることと、固定資産税が高くなることがあげられます。

売却するメリットは、不動産の管理から解放され、まとまった額の現金を手に入れることができるという点です。固定資産税も不要になります。使用する予定がないなら売却すると良いでしょう。

売却するデメリットとしては、売却手続きが面倒という点です。手続きには3ヶ月から半年ほどかかりますので、時間に余裕があるときに行うと良いでしょう。