測量図には、確定測量図・地積測量図、現況測量図があります。

確定測量図は、基本的に売買契約の際に用い、隣地や接道する道路の所有者との立ち会いのもと、境界確定されたものです。

確定測量にかかる費用は一般的な住宅用地で約40万円～50万円かかります。市区町村の道路に接していると約60万円～80万円かかります。測量にかかる期間も立ち会いの人数によって変わってきますが、立ち会い日程の調整や図面作成時間なども含めて、1ヶ月～3ヶ月程度はかかると言われています。

売却したい土地が市街地など地価が高い場合は、特に注意が必要です。

地価が高い土地では、たとえ0.1㎡の差でも資産価値の差が大きくなる場合がありますので、面積を正確に知ってトラブルを回避しましょう。