居住中の家は荷物も多いですが、あまりに多いと買主に良い印象を与えられず高く売却することが難しくなります。荷物を片付けきれない場合には、トランクルームの利用を検討してみましょう。不用品が多い場合はこの機会に処分しましょう。荷物の片付けとともに、入念な掃除を行いましょう。特にキッチンやバスルームなどの水回りは汚れが顕著に現れる場所なのでしっかり掃除することがコツです。

居住中の家のニオイは本人では気付きにくく、内覧時にニオイがあると悪い印象を与えてしまいます。

そんなニオイを抑えて高く売却するコツは、内覧の1時間前に換気をすることです。換気をすれば新鮮な空気を取り込めるので、居住中であっても高く売却することができます。

ペットやたばこのニオイは短時間で取り除くが難しいので、芳香剤は消臭スプレーを使用することもおすすめです。

照明を工夫して明るい印象を与えるだけで、居住中であっても高く売却することができます。

家の暗くなるポイントを確認しておき、間接照明を設置することで家の雰囲気がガラリと変わります。

また、浴室の照明も確認しておきましょう。浴室は家を選ぶ上で重要視する方が多く、浴室が明るいと居住中であって高く売れやすい傾向です。

特に電球が切れていると暗い印象を与えるだけでなく、「管理が不十分な人」という印象を与えてしまうので、高く売却することが難しくなります。