金利は変動していきます。

5年後に上昇している場合もあります。

頭金を貯めている間に金利上昇したら不利に働きます。

もし頭金を貯めようと思っているなら、先に住宅ローンを借りておいて、そのお金は繰り上げ返済に回しましょう。

頭金がなくても住宅購入が有利にできることがわかっていただけたと思います。

あまり頭金にこだわりすぎると、住宅購入のタイミングを逃してしまうこともあります。

結婚やお子様の進学などライフプランに合わせた、グッドなタイミングで購入していきましょう。

今後、金利が上昇するか変わらない場合であれば、頭金を貯めるよりも、早めに住宅ローンを組んで、住宅ローン減税の恩恵を受けたあとで、繰上返済を活用することがおすすめです。

繰上返済をすると、返済期間を短くでき、利息も減らすことが可能です。

繰上返済の返済金額単位や手数料などは金融機関によって異なりますので、住宅ローンの契約時の確認しておきましょう。