中古住宅は築年数だけで判断するのではなく、建物の状態を確認することが大切です。

特にチェックしたいポイントは以下の通りです。

• 屋根や外壁に劣化がないか
• 雨漏りやシロアリ被害がないか
• 水回り設備の交換時期
• 給湯器や配管の状態

中古住宅は、そのまま住める物件もありますが、壁紙や水回りなどを新しくしたいと考える方も多いでしょう。

そのため、

「住宅購入費＋リフォーム費用」

まで含めて予算を考えることが大切です。

住宅ローンとリフォーム費用をまとめて借りられるケースもあるため、事前に資金計画を立てておくと安心です。

「頭金が少ない」「車のローンが残っている」「転職したばかり」

このような理由で住宅ローンに不安を感じる方も少なくありません。

しかし、金融機関によって審査基準は異なります。

早めに住宅ローンの相談をすることで、購入できる物件の予算が明確になり、安心して家探しを進めることができます。

中古住宅は『物件選び』より

『相談先選び』が大切

中古住宅は同じ物件が二つとありません。

だからこそ、お客様のご希望や予算に合わせて、一緒に資金計画や物件選びをサポートしてくれる不動産会社を選ぶことが大切です。

椿ホームズでは、稲沢市・一宮市を中心に中古住宅のご紹介はもちろん、住宅ローンのご相談やリフォームのご提案までトータルでサポートしています。頭金が少ない方や住宅ローンに不安のある方も、お一人おひとりの状況に合わせて無理のない購入プランをご提案しています。