令和5年3月に法改正があり、空き家をしっかりと管理せずに放置していると、管理不全空家とみなされ、市町村の長から指導や勧告を受ける場合があります。

その場合には固定資産税の住宅用特例を解除され、税金が6倍になる可能性もあります。

空き家を相続してから3年以内に売却をすれば、税金が安くなる「空き家特例」があります。

空き家特例とは、相続した空き家を売却した場合、売却益から最大3,000万円を控除できるという規定です。

3回忌を待って売却をされる方も多いため、ギリギリ間に合わなかったというケースもあります。特例を活用して上手に節税していきましょう。

家は人が住まないとすぐに傷んでしまいます。できるだけ早く使用することで、老朽化を防ぎ修繕費を抑えることができます。

建物の老朽化がひどい場合は、解体して跡地を駐車場や家庭菜園として活用することもできます。

不動産のプロに相談して、最善の方法であなたの空き家を有効活用してみませんか？