不動産の売却は、不動産会社に仲介を依頼して、買主を探すのが一般的です。

簡単の売却の流れを説明します。

まずは、売りたい不動産の査定を依頼します。

査定を元に売り出し金額を決定して、不動産会社と媒介契約を結びます。

その後、不動産会社が売却活動を開始します。買いたいというお客様が現れたら、売買契約を結び、お引渡し・決済となります。

売却にかかる期間は3ヶ月～6ヶ月ぐらいかかります。立地や金額などによって、早く売却できたり、1年以上期間がかかってしまう場合もございます。

不動産の購入の流れは、まずはご希望条件などをまとめます。次は資金計画を行い、いくらぐらいの物件なら無理なく購入できるかを考えていきます。

予算と希望条件が決まったら、物件探しです。同時に住宅ローンの事前審査も行います。

希望の物件が見つかりましたら、購入の申込みをして、売買契約の締結を行います。

その後、住宅ローンの本審査・契約。

融資実行・お引き渡しという流れになります。

完成済みの新築分譲住宅の場合でしたら、購入の申込みからお引渡しまで、3週間程度とタイトなスケジュールになります。

事前の準備をしっかりとしておくことが大切になります。