早めに売却をして第三者に活用してもらうという選択もひとつです。少しでも家の価値が下がる前に中古戸建をして、必要としている方に活用してもらいましょう。

中古戸建としての利用が難しい場合には、建物を解体して土地として有効活用する方法もございます。

※相続した古い住宅またはその住宅の解体後の敷地を譲渡した場合、譲渡所得から3000万円の特別控除を受けられることがあります。

将来相続するかもしれない家があり、空き家になりそうという方も早めにご相談ください。

法定相続人と呼ばれる特定の親族には、遺産を一定の割合で相続する権利「遺留分」があります。遺留分は遺言書で遺産の分配を決めたとしても、法定相続人が最低限度、受け取ることができる額です。

不動産は価値も高く、売却や譲渡の手続きも複雑です。相続での負担を減らすためにも、早めの対処しておくことがおすすめです。

親族が使用していたままの状態で、家財道具がたくさんあるので整理してからでないと売却できないとお悩みではありませんか？

土地として売却する場合、現状のままで売却し引き渡しまでに建物を解体して、家財道具も合わせて処分できます。

解体費用等は売却して得た金額から精算することも可能です。

※物件によっては解体費用で損をしてしまうケースもありますので、事前にご相談ください。