「家は呼吸する」とも言われており、ずっと締め切った状態で換気をしないと湿気がたまるので、カビやコケが発生して材木を腐らせてしまいます。

また、外壁や屋根の塗装が劣化すると、防水機能の低下から建物全体の腐食が進み、大規模な修繕が必要になる場合もあります。

景観や治安の悪化は、ご近所トラブルにもつながります。

自然災害が空き家を襲い、台風で飛ばされた瓦が隣家や通行人に直撃してしまったら、空き家の所有者は損害賠償請求される可能性もあります。

居住用の不動産には「住宅用地の特例」が適用されます。しかし、管理ができていないと認定された「特定空き家」はこの軽減措置が解除されるので、税金の負担が6倍に増える可能性があります。

（猶予期間内に状況を改善すれば、税金が総額されることはありません。）