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空き家を上手に売却するお手伝い
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空き家は価値の高いうちに売却がおすすめ
相続などで不動産を相続したものの、使用せずにそのまま放置していませんか?空き家をそのまま保有し続けることは、様々なデメリットやリスクがあります。素早く行動して、少しでも好条件で売却を目指していきましょう。
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相続する前にご相談を
法定相続人と呼ばれる特定の親族には、遺産を一定の割合で相続する権利が保障されています。これを「遺留分」といいます。遺留分は、遺言書で遺産の分配を決めたとしても、法定相続人が最低限受け取ることができる額です。不動産は価値が高く、売却や譲渡の手続きも複雑です。相続での負担を減らすためにも、相続が発生する前に対処しておくことがおすすめです。
相談は無料ですので、ぜひ一度ご相談ください。
CHECK!
早めの空き家対策
空き家をお持ちの方、将来空き家になってしまいそうな実家がある方必見!
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POINT01
特定空家に認定されるかも
空き家といえども所有している限りは固定資産税がかかります。令和5年3月に「空家等対策の推進に関する特別措置法の一部を改正する法律案」が閣議決定されました。
管理がなされていない空家の所有者に対し市区町村長から要請や指導・勧告があります。
勧告を受けた管理不全の空家は、固定資産税の住宅用特例(1/6に減税)を解除される可能性があります。
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POINT02
実家じまい
「実家じまい」とは、実家を売却したり解体したりして手放すことです。早く手放すことで、空き家によるリスクや負担を回避できたり、売却で得られる資金を他の用途に活用できます。少子高齢化や核家族化が進み、親や祖父母が住んでいた実家が空き家になってしまうケースが多く、人が住まなくなると家の老朽化も進みます。そうなる前に「実家じまい」がおすすめです。
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POINT03
女性スタッフが対応
空き家に関するご相談は基本的に女性スタッフが対応しているため、細かい配慮が行き届いたサービスをご提案できると自負しております。女性の方でも安心してご相談ください。
稲沢市に空き家があって売却したいという方のご相談をお待ちしております。
お急ぎの場合は電話窓口まで、
お気軽にお問い合わせください。
Access
株式会社椿ホームズ
住所 | 〒492-8314 愛知県稲沢市清水町郷西1047-1 プレサント清水A号室 Google MAPで確認する |
---|---|
電話番号 |
0587-22-6303 |
FAX番号 | 0587-22-6304 |
営業時間 | 10:00~18:00 |
定休日 | 水、年末年始、お盆 |
代表者名 | 坪井 優子 |
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