CONCEPT
相続した空き家を放置している人は要注意
空き家は放置せずに早めに対策がおすすめ
空き家を放置し続けることは、不動産の価値を下げることにつながり、維持管理の費用や時間もかかってきます。
いつか使うかも知れない!と放置し続けることはおすすめできません。
どうしたら良いか、悩む場合はぜひ一度ご相談ください。
株式会社椿ホームズ
こだわり
空き家のお悩みは、稲沢市に拠点を置き地元の情報に特化した株式会社椿ホームズへお任せ下さい。
お客様のご要望をしっかりとお聞きして、最善の方法をご提案いたします。
※放置している空き家を売却する方法
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そのまま売却する
現状が空き家であっても、そのまま使える建物と判断できれば、そのまま売却することも可能です。
立地条件や築年数などにもよりますが、そのまま売却することが最も簡単な処分方法になります。
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解体して、土地として売却する
空き家のままでは売りにくい、売れないといった場合は、解体して更地にして売却する方法が考えられます。
解体費用はかかりますが、更地にして売却することで、空き家が建っているというマイナス要素を消すことができます。
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買取
買取は仲介で売却するよりも金額は低くなる可能性は高いです。
しかし、空き家を仲介で売却するには少なくとも半年以上は時間がかかります。その間の維持管理費用のことを考えると買取を視野に入れるのも得策といえるでしょう。
株式会社椿ホームズ
空き家を放置し続けると、家はどんどん老朽化し価値が下がってしまいます。さらに、倒壊の危険性や放火などの犯罪に利用されることもありますのでしっかりと管理しなければなりません。管理不全の空き家は、「特定空家」に認定される場合があります。「特定空家」に認定されると、税金(固定資産税)が6倍になる可能性もあります。
このように修繕費や固定資産税などの維持管理費がかかるため、空き家は早めに手放した方がよいでしょう。
このように修繕費や固定資産税などの維持管理費がかかるため、空き家は早めに手放した方がよいでしょう。
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プレサント清水A号室
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株式会社椿ホームズ
住所 | 〒492-8314 愛知県稲沢市清水町郷西1047-1 プレサント清水A号室 Google MAPで確認する |
---|---|
電話番号 |
0587-22-6303 |
FAX番号 | 0587-22-6304 |
営業時間 | 10:00~18:00 |
定休日 | 水、年末年始、お盆 |
代表者名 | 坪井 優子 |
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