【稲沢市】不動産を売却する際には、様々な税金がかかります
不動産を売却する際にかかる税金について、しっかりと把握していないと予想外の出費にびっくりしてしまうこともあります。
慌てないためにも、事前に不動産売却時に必要な税金について知っておきましょう。
不動産売却にかかる税金は大きく分けて、「売却手続きにかかるもの」「売却益が発生したときにかかるもの」の2種類になります。
CHECK!
不動産売却のお悩みはお気軽にご相談を
-
POINT01
不動産を売却する手続きにかかる税金
印紙税・登録免許税・仲介手数料の消費税などがあげられます。
印紙税は売買契約書に収入印紙を貼り消印をすることで納税したとみなされます。
登録免許税は、不動産の登記を申請する際にかかる税金です。不動産の売却では、不動産会社に仲介を依頼するのが一般的ですが、売買が成立した際に成功報酬をして支払う仲介手数料に消費税がかかります。
-
POINT02
売却で利益が発生したときにかかる税金
不動産を売却した際に、譲渡益(売却益)が発生すると、その利益に所得税や住民税などが課せられます。(一般には譲渡所得税を言われます)
不動産を売却した際に、「所得した際にかかった費用」と「売却にかかった費用」を、売却金額から差し引いて求めた譲渡所得がプラスになった場合にかかります。
-
POINT03
譲渡所得に対して利用できる特例
不動産の売却時の譲渡所得にかかる税金に対して適用される、特別控除や軽減税率などの税制上の特例があります。売却益が発生する場合は、特例を確認し、利用する場合は確定申告を必ず行いましょう。
会社員の場合でも、譲渡所得がある場合は年末調整とは別に確定申告を行う必要があります。
お気軽にお電話でご連絡ください
プレサント清水A号室
Access
株式会社椿ホームズ
住所 | 〒492-8314 愛知県稲沢市清水町郷西1047-1 プレサント清水A号室 Google MAPで確認する |
---|---|
電話番号 |
0587-22-6303 |
FAX番号 | 0587-22-6304 |
営業時間 | 10:00~18:00 |
定休日 | 水、年末年始、お盆 |
代表者名 | 坪井 優子 |
特徴
お客様のお気持ちに寄り添うサービス
不動産売却のご相談はお気軽に
稲沢市近郊で不動産の売却をご検討中のお客様は、ぜひ一度ご相談ください。
株式会社椿ホームズは稲沢市に拠点を置き、不動産の売買仲介をメインで営業活動を行っております。
不動産売却時に必要な税金に関することなど、ご不明な点は何でもお気軽にご相談ください。
Contact
お問い合わせ
ご入力の上、次へボタンをクリックしてください。
Instagram
インスタグラム
Related
関連記事
-
2024.01.13【稲沢市不動産】空き家のお悩み 売却するなら株式会社椿ホームズ
-
2024.01.14【稲沢市不動産】購入の相談するなら株式会社椿ホームズへ
-
2024.11.11【稲沢市不動産】「新築分譲住宅を購入したい」ご相談なら(株)椿ホームズへ
-
2024.10.25【稲沢市不動産】火災があったことは告知すべき?トラブルを防ぐ売却ポイント株式会社椿ホームズ
-
2024.10.15【稲沢市不動産】空き家は「維持・更地保有・売却」どれがお得?株式会社椿ホームズ
-
2024.08.31【稲沢市不動産】家の購入から 住み替えまで相談するなら株式会社椿ホームズ
-
2024.07.06【稲沢市不動産】相続登記を速やかにするメリット 株式会社椿ホームズ
-
2024.05.12【稲沢市不動産】居住中に家を高く売るコツ! 納得の価格で売却するためのポイントは⁉株式会社椿ホームズ
-
2024.05.07【稲沢市不動産】空き家を放置するデメリット 売却のご相談は株式会社椿ホームズへ
-
2024.02.13【稲沢市不動産】ご自宅、ご実家を売却するなら株式会社椿ホームズ
-
2024.02.22【稲沢市不動産】空き家の売却をご検討なら 地域密着の株式会社椿ホームズへ
-
2024.03.23【稲沢市不動産】家を売却するために査定は必要なの?相談なら株式会社椿ホームズ
-
2024.03.25【稲沢市不動産】遠方の不動産を売却する方法 ご相談なら株式会社椿ホームズ
-
2024.02.16【稲沢市不動産】相続した家の売却の相談するなら株式会社椿ホームズ
-
2024.04.12【稲沢市不動産】お役立ち 住み替え時の税金をなるべく安く抑える方法 株式会社椿ホームズ
-
2024.09.01【稲沢市】不動産を売却する手続きにかかる税金 株式会社椿ホームズ