仲介は不動産会社に依頼して買主を探してもらい、不動産を売却する方法です。

不動産を売却する方法としては一般的な方法になります。不動産会社が広告活動をして、買主を探し、交渉や書類の作成などすべてお任せで行えます。

買取は不動産業者に直接、買取ってもらう方法になります。不動産市場で買主を探す必要がないため、早く売却したい方にはおすすめの方法になります。

ただし、仲介で売却する場合に比べて売却価格が低くなります。おおよそ市場価格の7割程度になります。

仲介で売却するときのメリットは、適正価格で売却できるところです。「少しでも高く売りたい」場合は仲介がおすすめです。

デメリットとしては、仲介手数料が必要になる点があげられます。また、買取と比べると、売却期間が長くなります。

一般的には3ヶ月～半年ぐらいみておくと良いでしょう。