事故物件だからといって買主が見つからない訳ではありません。不動産を購入する方の中には、心理的瑕疵を気にしない方もいます。安く不動産が手に入るならお得と考える方もいますので、通常と同じように仲介による売り出しでも購入者が見つかる可能性はあります。

早く事故物件を手放したいという方には、買取がおすすめです。事故物件でも買取をしてくれる会社もあります。早く手放したい方や、なかなか売れない方には買取がおすすめです。しかし買取の場合は、仲介で売却する場合と比べて、さらに売却価格が低くなる可能性があります。

事故物件を解体した場合、事故現場になった建物は残っていないので心理的瑕疵が和らぐでしょう。しかし解体できるのは戸建てに限られています。解体する場合は解体費用もかかります。

売却しやすくはなりますが、慎重に判断しましょう。