CONCEPT
家や土地などの不動産を売却すると、単純に利益が出て、手元にお金が残ると思っていませんか?
不動産を売却するには費用がかかります。
具体的には
「印紙税」「譲渡書等税」「仲介手数料」「登記費用」「引越し費用」などかかかってきます。
一般的に不動産売却でかかる費用は、売却価格の4~6%程度かかるといわれています。
株式会社椿ホームズ
こだわり
不動産の販売価格が高くても、諸費用よって結果的に手元の多くお金を残すことが出来ない可能性もあります。
そのためにも、売却を進める前に、どのくらいの費用がかかるのかを確かめておくことが大切です。
そのうえで、不動産会社と一緒に販売価格を決定すれば、最終的に手元に多くのお金を残すことも難しくありません。
株式会社椿ホームズでは、不動産の売却にかかる費用も合わせてご案内いたしております。
「売却にどのくらいの費用がかかるかわからない」という方も安心してご相談ください。
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譲渡所得税
譲渡所得税とは、不動産の売却によって利益(所得)を得た場合に、その所得に対して課される税金です。
この所得とは、不動産購入費、仲介手数料、印紙税、登記費用、リフォーム費用などを差し引いて残った利益のことをいいます。
利益が出ていなければ、譲渡所得税は0円で、申告の必要もありません。
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仲介手数料
仲介手数料は、不動産会社と媒介契約を結ぶと不動産の売却に向けて様々な売却活動を行います。
それらの活動に対する成功報酬にあたる費用のことです。
そのため、買主が見つかって売買が成立した場合に不動産会社に支払うことになります。
※手付解除や契約違反による解除の場合は仲介手数料を払う必要があります。
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その他の費用
売却する不動産によっては、ハウスクリーニング費用やリフォーム費用が発生する場合もございます。
また、隣接する土地の所有者とのトラブルを防ぐために、測量費用などがかかる場合もあります。
お気軽にお電話でご連絡ください
プレサント清水A号室
Access
株式会社椿ホームズ
住所 | 〒492-8314 愛知県稲沢市清水町郷西1047-1 プレサント清水A号室 Google MAPで確認する |
---|---|
電話番号 |
0587-22-6303 |
FAX番号 | 0587-22-6304 |
営業時間 | 10:00~18:00 |
定休日 | 水、年末年始、お盆 |
代表者名 | 坪井 優子 |
Contact
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