親が亡くなってからでは、どこにどんな不動産を所有しているのか、実家を今後どうするのか困ってしまいます。親が健在のうちに、実家じまいの準備や、誰が相続するのかなど話し合っておきましょう。

空き家になってしまうと、どんどん資産価値が下がってしまい負動産になってしまう危険性があります。

古い家や土地などは、隣地との境界があいまいであったり、境界を確定していない可能性が高いです。

境界が確定していない状態で売買するとでトラブルになりかねません。

親が健在なうちに境界確定を行いましょう。

不動産の登記名義人を事前に確認しておきましょう。

親の代で名義変更していない場合もあります。

また、相続人が複数いる場合などには注意が必要です。不動産の名義人が複数いる不動産を売却するときには、全員の同意が必要になりますので早めに確認しておくことをおすすめします。