最も理想的な方法として、所有者全員の同意を得て不動産全部売却する方法があげられます。

所有者が複数人の場合は全員の同意を得るのは大変ですが、一人の買主に不動産を丸々売却できるので、買主も見つけやすいですし、高額売却も狙えます。

自分の持分のみでしたらいつでも売却可能ですが、買主からすれば、購入しても自由に不動産を使えないので、共有持分は売り出してもほとんどの場合は売れません。

この場合、自分以外の所有者に売却するか、共有名義でも買取ってくれる不動産の買取業者に売却することになります。

資金に余裕があれば、他の所有者の持分を買取って、不動産を完全に自分のものにしてから売却する方法もあります。

資金は必要になりますが、名義を統一してしまえば、通常の不動産と同じように売却できます。