二世帯住宅は、売却価格も高く間取りも特殊なので、多くの場合、短期間では買主を見つけられません。そのため二世帯住宅を売却するときは、時間をかかることをおすすめします。売却期間を長めにとれば、問い合わせや内覧の受付件数が伸び、条件の合う買主と出会える可能性が高くなります。

二世帯住宅は一般的な戸建て住宅よりも生活している人が多い分、設備の劣化が早く、生活臭や汚れなども残り安です。二世帯住宅のように価格相場が高い物件は、買主の気に入らない点があると契約に結びつきません。中古住宅の購入時に生活感やニオイを気にする方は多いので、内覧前に清掃や換気を行いましょう。

二世帯住宅を売却するときは、両世帯の同意を得てから始めましょう。二世帯住宅は建築コストが高いので、親子でお金を出し合い共有名義にしているケースが多いです。共有名義になっている場合、権利者全員の同意がないと売却できないので気を付けましょう。