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【稲沢市】ゴミ屋敷はそのまま売れるの? 売却する際の注意点 椿ホームズ

基本的にはゴミは片付けてから売る

通常、家を売却する際には、片付けや掃除をして物が無い状態で引き渡します。

家を売り出す際には、家の写真などを撮って、ポータルサイトなどに広告して購入希望者を探します。

ゴミがそのままの状態では、見た目が良くない上に、ゴミなどで内装などを確認することが難しいため、内覧希望者が現れません。できる限りゴミを処分して、綺麗な状態で売り出しすることがおすすめです。

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椿ホームズ

こだわり

病気がちの親が住んでいた実家など、気付けばゴミ屋敷になっていたなどということはよくあることです。

ゴミの片付けなどが面倒で、そのまま売却したいと考えるかも知れませんが、そのまま売り出ししてもなかなか売れない、大幅な値引き交渉を持ちかけられるといったケースが多くなります。

ゴミ屋敷を手放したい場合は、基本的にはゴミを片付けてから売却するのがおすすめです。どうしても、掃除するのが面倒だという場合は、不動産の買取業者にお願いすることも可能です。仲介での売却より売却価格は低くなりますが、そのままの状態でも売却できます。

椿ホームズで、稲沢市近郊の不動産の売買仲介をメインで営業活動しております。

何らかの理由で、ゴミ屋敷を所有していて、売却をお考えのお客様は、ぜひ一度ご相談ください。

お客様のご状況に合わせて、最適な売却方法をご提案いたします。


  • ゴミの片付けは業者に任せましょう。


    多少のゴミや掃除なら、ご自身でも可能ですが、部屋の中がゴミで埋まってしまっているような状態の場合は、清掃業者に任せましょう。費用は必要になりますが、ゴミだけでなく、汚れやニオイも業務用の洗剤などを使用してキレイにしてくれます。

  • そのまま売却


    ゴミ屋敷を売りたいけど、片付けが面倒という方には買取がおすすめです。

    買取業者の場合、片付けや掃除など無しで現状渡しで不動産を現金化できるというメリットがあります。だだし、仲介よりも売却価格は低くなるので注意が必要です。

    買取は高く売るよりも、早く売りたいという方にはおすすめの方法です。


  • 掃除だけでは難しい場合


    ゴミは片付けても、床がボロボロになっていたり、ニオイが染み付いて取れないといったケースでは、そのまま売却することは難しいでしょう。

    解体費用は必要になりますが、建物を解体して土地として売却するのがおすすめです。解体してしまえば、ゴミ屋敷だったことも関係なくなります。

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