ゴミの存在や、購入後のゴミ処理など含めて承諾してくれる買主を探す必要があるため、売却価格は下がりますし、買主を探すことも簡単ではありません。

立地が良く、ゴミの処理費用を考慮しても購入した方が得だと判断できる不動産でないとなかなか難しいでしょう。

ゴミ屋敷の問題はゴミがあるからこそ発生しているため、事前にゴミを処分してしまえば通常の物件として売却可能です。

ゴミ屋敷の状態にもよりますが、プロの手を借りて片付け・修繕した方が良い場合もあります。

建物がボロボロになっていても解体して更地にしてしまえば、土地として売却できます。

しかし、更地にして売却できるのは、一戸建てに限られます。さらに解体費用も必要になるため十分に検討してから行いましょう。

ゴミが残っていると解体工事を引き受けてもらえなかったり、別途ゴミ処理費用も必要になる可能生もあります。