返済予定表を確認して住宅ローン残高を確認することから始めましょう。

インターネットバンキングを導入している金融機関であれば、住宅ローン残高をWeb上で行うことも可能です。

オーバーローンとは、売却金額よりも住宅ローンの残高が多い状態のことをいいます。オーバーローンの場合は残債分を自己資金で用意すれば売却可能です。自己資金が用意できない場合でも、住み替えローンを利用したり、任意売却をすれば可能になります。

アンダーローンの見込みのある家を売却する場合は、住宅ローン残債が売却価格より低いので、売却によって得られる利益の一部を住宅ローンの返済に充てればよく、通常の家を売却する場合とほぼ同じ方法で売却することができます。