【稲沢市】外国人に家を売る場合の注意点とは?
※言語や文化の違いから、誤解が起きないように気をつけましょう
日本に住んでいる外国人に不動産を売却する場合、基本的な手続きには変わりはありません。
しかし、言語や文化などの違いから、勘違いなどのトラブルになりやすいのも事実です。
後からトラブルにならないように、注意深く進める必要があります。
CHECK!
外国人に家を売る場合の注意点
-
POINT01
大幅な値引き交渉されることも
日本人に売却する際も、値引き交渉は多少あります。外国人に売却する際、文化や価値観の違いから、大幅な値引き交渉を求められることもあります。
国によっても違いますが、主張すべきと感じると要望を強烈に伝えてくる場合も多いです。
ひとつでも譲歩すると、次々に要望を伝えてくることもありますので、相手に押し切られないよう毅然とした態度で対応しましょう。
直接交渉を受けるには避け、すべて不動産会社に任せることがおすすめです。
-
POINT02
住宅ローンが通りづらい場合がある
家を購入する際には、住宅ローンを利用することがほとんどです。
しかし、外国人が住宅ローンを利用する場合、利用できる金融機関が限られたり、利用に条件が付いたりします。さらに、住宅ローンの審査に時間がかかったり、最悪の場合、住宅ローンが利用できない場合もあります。
事前に、一括、現金で支払い可能かどうかも確認しておくと良いでしょう。
-
POINT03
価値観の違いを埋める努力をする
それぞれの国によって価値観の違いがあります。
「言わなくてもわかっているだろう。」
「伝わっているだろう。」
そのまま進めてしまうと、後からトラブルになる可能性もあります。
家の状態や設備の有無、故障の有無など、双方で確認し、確認したことは必ず、契約書類などに記載し、署名・捺印をもらいましょう。
お急ぎの場合は電話窓口まで、
お気軽にお問い合わせください。
Access
椿ホームズ
住所 | 〒492-8314 愛知県稲沢市清水町郷西1047-1 プレサント清水A号室 Google MAPで確認する |
---|---|
電話番号 |
0587-22-6303 |
FAX番号 | 0587-22-6304 |
営業時間 | 10:00~18:00 |
定休日 | 水、年末年始、お盆 |
代表者名 | 坪井 優子 |
特徴
外国人との取引もお任せ
丁寧な対応で安心
外国人に家を売る場合も、基本的な手続きは日本人に売却する場合と変わりはありません。ただ、国によって文化の違いがあるため、「勘違い」なども起こりやすいです。
互いに物件の状態や条件などを理解した上で、売買契約を結びましょう。
椿ホームズは愛知県稲沢市で不動産の売却サポートを行っております。
外国人のお客様の取引にも、丁寧に対応いたしますので安心してお任せください。
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