・不動産会社に査定を依頼

・不動産会社と媒介契約を結ぶ

・売却活動を行う

・買主が見つかったら売買契約を結ぶ

・物件の引渡し

家を売るときのおおまかな流れです。

一般的には売却活動をスタートしてから、3ヶ月～半年ぐらい物件の引渡までかかります。

家の売却時にかかる費用を抑えるために、節税の特例を利用しましょう。

家を売って利益が出た場合には譲渡所得税が課税されます。この譲渡所得税の関してはマイホームを売ったときに使える3,000万円控除や10年以上所有していた家を売るときの譲渡所得税率が安くなる特例などを利用すれば、大幅に節税でき、手元に残るお金を増やせます。

不動産の売却は、入ってくるお金だけでなく、出ていく費用についても前もって知っておく必要があります。

椿ホームズでは、できるだけ多くのお金を手元に残せるように売却プランをご提案いたします。

より良い売却結果を得られるように、一緒に不動産の売却準備を進めましょう。