弊社が売主様の窓口になります。やり取りは弊社とだけで済みます。専属専任媒介は1週間に一度、売却活動の進捗状況をご報告いたします。

媒介契約締結後、5日以内にレインズへ登録いたします。レインズに登録することで、全国の不動産会社へ情報を公開できます。

売主様の自己発見取引は不可となります。

専属専任媒介契約を同じで、窓口は一つになります。

売却活動の進捗情報の報告は2週間に一度になり、7日以内にレインズへの登録をします。

売主様の自己発見取引は可能となります。

専属専任媒介・専任媒介ともに依頼先が一つになるので、売主様の管理が楽です。

売却活動の報告義務があるので、売主様は安心して任せられる点がメリットになります。

一般媒介は複数の不動産会社に依頼ができるところがメリットです。しかし、複数の不動産会社から売主様への連絡が入るため、対応に時間と手間がかかります。複数の不動産会社が販売活動するため、各社の営業に力が入りづらいというデメリットがあります。

レインズへの登録義務・報告義務も無いため、販売状況が分かりづらいことも挙げられます。